Un formulaire d'une minute, des devis de diagnostiqueurs certifiés couvrant Colomiers. Aucun engagement, aucune avance de frais.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
9 558 DPE analysés à Colomiers
9 558
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
4.7 %
classés E
449 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
1.4 %
classés F ou G
130 logements diagnostiqués
133 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 819 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 73 m²
Colomiers (31 – Haute-Garonne) occupe le 158ᵉ rang des villes suivies pour la part de passoires énergétiques, soit un écart de -7.2 points avec la moyenne du réseau (8,6 %). Le coût énergétique annuel moyen estimé y est inférieur de 20 € à cette même moyenne.
Ces valeurs sont conventionnelles : le DPE simule un usage standard du logement. Deux ménages de Colomiers occupant le même bien paieront des montants différents ; le repère reste utile pour comparer deux biens.
Deux extrémités à retenir pour Colomiers : 74,6 % de logements bien classés, 1,4 % de logements F ou G dont la location sera interdite par étapes.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 173 | 1.8 % | |
| B | 1 169 | 12.2 % | |
| C | 5 789 | 60.6 % | |
| D | 1 848 | 19.3 % | |
| E | 449 | 4.7 % | |
| F | 113 | 1.2 % | |
| G | 17 | 0.2 % |
Le gros du parc diagnostiqué de Colomiers relève de « 1948-1974 » (33,4 %). Pour une surface moyenne de 73 m², cette génération de bâti détermine à elle seule la liste des repérages à prévoir.
L'énergie la plus fréquente à Colomiers est « Gaz naturel » : 6 394 logements diagnostiqués, 66,9 % du parc mesuré. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l'électricité est convertie en énergie primaire avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte de nombreux logements électriques d'une classe.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Colomiers (code INSEE 31149) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 234 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1982 et 2024
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Aucune liste n'est universelle : elle se construit à partir de la date du permis de construire, du régime de propriété et de l'ancienneté des installations du logement.
Le prix des diagnostics n'est pas réglementé : il varie avec la surface, l'année de construction, le nombre de repérages et l'accès au logement. Ce tableau donne un ordre de grandeur, pas un devis.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Pack location (DPE, ERP, plomb) | 190 à 360 € |
| Vente d'un appartement | 290 à 580 € |
| Vente d'une maison | 390 à 790 € |
| Pack location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Colomiers →
Chaque quartier de Colomiers correspond à un regroupement IRIS de l'IGN, auquel nous avons associé les DPE géolocalisés de la commune.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
130 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 1,4 % du parc mesuré, soit 7,2 % de moins que la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Colomiers se situe au 158ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 819 €, dans la moyenne du réseau.
33,4 % des logements diagnostiqués à Colomiers relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 73 m² et une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (66,9 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Colomiers rattachés aux diagnostics géolocalisés (9 558 DPE analysés), Falcou-Fenassiers concentre la plus forte part de logements classés F ou G (2,4 % sur 1 048 diagnostics) tandis que Centre affiche la plus faible (0,3 % sur 1 015). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2024, dont 12 pour « sécheresse ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (40 882 habitants), le parc diagnostiqué représente 234 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception des devis.
1. Un formulaire court
Quatre champs, une minute : c'est ce qu'il faut pour que des professionnels comprennent la mission attendue.
2. Mise en relation
La demande est transmise à trois diagnostiqueurs certifiés au maximum, choisis parmi ceux qui couvrent Colomiers.
3. Les propositions
Vous recevez leurs devis détaillés, prestation par prestation, et comparez librement prix et délais annoncés.
4. La visite
Le diagnostiqueur retenu se déplace, réalise les mesures, puis transmet un rapport opposable téléversé à l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport sont annoncés par chaque diagnostiqueur dans son devis : ils dépendent de sa disponibilité et nous ne les garantissons pas à sa place.
Appartement de 73 m² à Colomiers, mise en vente
Pour la surface moyenne diagnostiquée dans la commune, la mission type réunit le DPE, le mesurage loi Carrez, l'état des risques, et selon l'immeuble l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb (avant 1949) et les états électricité et gaz de plus de quinze ans.
Logement chauffé : Gaz naturel
C'est le mode de chauffage le plus représenté parmi les diagnostics de la commune. Une installation de gaz de plus de quinze ans impose un contrôle spécifique, distinct du DPE, valable trois ans pour une vente.
Mise en location à Colomiers
Le dossier de diagnostic technique du bail réunit DPE, état des risques, constat plomb pour les immeubles d'avant 1949 et états des installations électriques et de gaz. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail d'habitation.
2023
Premier seuil : au-delà de 450 kWh/m²/an d'énergie finale, la location est interdite. En parallèle, vendre une maison classée F ou G impose un audit énergétique.
2025
Les étiquettes G sortent du marché locatif pour tout nouveau bail, et l'audit énergétique accompagne désormais la vente des logements classés E.
1ᵉʳ janvier 2026
La conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9, conformément à l'arrêté du 13 août 2025 : des logements changent de classe sans nouvelle visite. Les copropriétés de moins de 50 lots doivent disposer d'un DPE collectif.
À l'horizon 2028
L'interdiction de louer s'appliquera aux logements classés F.
En 2034
Les logements classés E seront concernés par l'interdiction de location ; l'audit énergétique sera exigé pour vendre un bien classé D.
Le calendrier vaut partout en France ; à Colomiers il vise 130 logements déjà diagnostiqués F ou G.
Un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 vaut dix ans, sauf travaux modifiant la performance du logement ; les DPE antérieurs ne sont plus recevables. Les autres durées : état des risques 6 mois, électricité et gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location, plomb 1 an en cas de plomb détecté, amiante sans limite pour un constat négatif postérieur à avril 2013.
Chaque DPE reçoit un numéro à treize caractères, consultable publiquement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. C'est d'ailleurs cette base qui alimente les chiffres publiés sur cette page pour Colomiers. Un rapport sans numéro vérifiable n'a aucune valeur opposable.
Oui. Le calendrier du DPE collectif s'est achevé le 1ᵉʳ janvier 2026 : toutes les copropriétés à usage principal d'habitation, y compris celles de moins de 50 lots, doivent en disposer. Il ne remplace pas le DPE individuel exigé lors d'une vente ou d'une location.
La vente d'un logement classé G reste possible : aucune interdiction ne pèse sur la transaction. Ce sont la location et la révision des loyers qui sont restreintes. En revanche, la vente d'une maison ou d'un immeuble entier classé E, F ou G impose un audit énergétique.
La certification se contrôle gratuitement dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère du Logement. Vérifiez aussi que l'attestation d'assurance professionnelle couvre la date de l'intervention à Colomiers.
Décrivez votre bien en une minute : la demande part vers des diagnostiqueurs certifiés du Haute-Garonne, qui vous rappellent avec leur devis. Gratuit, sans engagement.
Demander des devis pour ColomiersDes analyses construites sur les bases ADEME, INSEE et Géorisques, sans estimation inventée.
9 558 diagnostics réalisés à Colomiers, 130 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 819 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyse
À Cabirol-Ramassiers, l’analyse de 1 790 DPE fait ressortir un bâti majoritairement en appartements et une nette prédominance de l’étiquette C. Les consommations et coûts énergétiques médians sont inférieurs à ceux de Colomiers, mais ces repères collectifs ne remplacent pas l’examen du logement vendu ou loué.
Lire l’analyse
À Falcou-Fenassiers, l’analyse de 1 048 DPE décrit un quartier principalement composé d’appartements, où la construction de 1948 à 1974 domine. Les indicateurs médians sont inférieurs à ceux de Colomiers, mais la part des étiquettes F et G y est plus élevée.
Lire l’analyse
Dans le quartier Centre à Colomiers, les 1 015 DPE analysés concernent un bâti très largement composé d’appartements, avec une nette prédominance de la classe C. La consommation médiane et la part de passoires énergétiques y sont inférieures aux valeurs observées à l’échelle de la ville.
Lire l’analyse
À Gare Lamartine, les 919 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements et marqué par les constructions de 1948 à 1974. Les étiquettes C dominent, tandis que la proportion de logements F et G dépasse celle observée à Colomiers.
Lire l’analyse
À Naspe-Sélery-Mâconnais, les 717 DPE analysés décrivent un parc majoritairement composé d’appartements, où l’étiquette C domine. Le quartier compte moins de passoires énergétiques que Colomiers, mais ses médianes de consommation et de coût énergétique estimé sont plus élevées.
Lire l’analyse
À Colomiers, l’inondation est le seul risque recensé dans les faits fournis, tandis que le potentiel radon est classé 1. Les 9 558 DPE disponibles éclairent le profil du bâti diagnostiqué, sans déterminer l’exposition d’un logement ni la liste de ses obligations.
Lire l’analyse
À Colomiers, la base ADEME rassemble 9 558 logements diagnostiqués, dont 17 classés G, 113 classés F et 449 classés E. En 2026, un propriétaire doit distinguer les restrictions locatives déjà applicables, les prochaines échéances et les obligations liées à son projet.
Lire l’analyse
À Colomiers, 61,8 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001. Cette ancienneté donne un contexte au repérage amiante, mais seule la date du permis permet d’appliquer le seuil réglementaire fourni.
Lire l’analyseChiffres calculés à partir de la base des DPE des logements existants publiée par l'ADEME (data.ademe.fr, jeu « dpe03existant »), filtrée sur la commune de Colomiers. Les coûts et consommations sont des estimations conventionnelles issues de la méthode réglementaire, non des factures relevées. Obligations et échéances : Code de la construction et de l'habitation, loi Climat et Résilience. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.